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Rehabilitación de bajantes en Comunidad de Pg. de Valldaura

Antes de nuestra rehabilitación de bajantes en la comunidad de Pg. de Valldaura

En esta rehabilitación de bajantes en Valldaura, el equipo técnico de CNLPRO se encontró con una instalación antigua de fibrocemento (uralita) ubicada bajo el pavimento de distintas zonas de la comunidad, incluyendo trasteros, viviendas y áreas comunes.

Este tipo de instalaciones, muy habituales en edificios construidos hace varias décadas, representan un importante riesgo para la salud y requieren una retirada controlada siguiendo protocolos específicos de seguridad y gestión de amianto. Además, las antiguas bajantes presentaban fisuras, pérdida de estanqueidad y filtraciones de agua que estaban provocando humedades, deterioro en paredes y posibles daños estructurales en el edificio.

Uno de los mayores retos de esta rehabilitación de bajantes fue que gran parte de las tuberías discurrían bajo espacios sensibles y de uso diario, como cocinas particulares y la escalera comunitaria. Por ello, fue imprescindible realizar una planificación técnica precisa para minimizar molestias a los vecinos y garantizar la seguridad durante toda la intervención. Gracias a un estudio previo detallado, pudimos definir una actuación eficiente, organizada y adaptada a las necesidades reales de la comunidad.

Nuestra propuesta de rehabilitación de bajantes

Tras realizar la inspección técnica y aprobar el presupuesto de actuación, el equipo de CNLPRO inició las tareas de localización de bajantes y conexiones para ejecutar la obra con la máxima precisión. La propuesta de actuación incluyó:

Retirada controlada de las tuberías de fibrocemento (uralita) mediante personal especializado y autorizado para trabajos con amianto.
Aplicación de protocolos de seguridad específicos y utilización de equipos de protección individual EPI homologados.
Cumplimiento estricto de la normativa vigente en materia de manipulación, retirada y transporte de residuos con amianto.
Sustitución completa de las antiguas bajantes por nuevas tuberías de PVC de alta resistencia, mucho más seguras, eficientes y duraderas.

La nueva instalación permite mejorar notablemente la evacuación de aguas residuales, reducir el riesgo de filtraciones y minimizar futuras incidencias de mantenimiento. Además, durante toda la obra se protegieron cuidadosamente las zonas comunes y viviendas afectadas para reducir al máximo el impacto de los trabajos en la vida diaria de los vecinos.

Resultado final tras la sustitución de las bajantes

Una vez finalizada la retirada de las antiguas bajantes de uralita, se llevó a cabo una gestión integral de residuos mediante gestores homologados y depósitos autorizados, garantizando el cumplimiento de toda la normativa medioambiental y de seguridad.

El resultado de esta rehabilitación de bajantes en Barcelona fue una instalación completamente renovada, moderna y segura, libre de materiales obsoletos y preparada para ofrecer una larga vida útil. Entre las principales mejoras obtenidas destacan:

Eliminación definitiva de filtraciones y humedades.

Mayor estanqueidad y seguridad en toda la red.

Mejora del funcionamiento del sistema de evacuación.

Reducción del riesgo de futuras averías.

Instalación adaptada a la normativa actual.

Todo el proceso se ejecutó bajo criterios de sostenibilidad, utilizando materiales resistentes, eficientes y respetuosos con el medio ambiente.

Antes

Despues

Posteriormente, realizamos una limpieza exhaustiva de todas las zonas intervenidas y una revisión final completa de la instalación para asegurar el correcto funcionamiento de toda la red de saneamiento. El resultado de esta rehabilitación de bajantes en Barcelona fue una instalación completamente renovada, moderna y segura, libre de materiales obsoletos y preparada para ofrecer una larga vida útil. Entre las principales mejoras obtenidas destacan:

Eliminación definitiva de filtraciones y humedades.
Mayor estanqueidad y seguridad en toda la red.
Mejora del funcionamiento del sistema de evacuación.
Reducción del riesgo de futuras averías.
Instalación adaptada a la normativa actual.

Todo el proceso se ejecutó bajo criterios de sostenibilidad, utilizando materiales resistentes, eficientes y respetuosos con el medio ambiente.

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Detalles técnicos que marcaron la diferencia en el proyecto

En CNLPRO entendemos que una rehabilitación profesional no termina únicamente con la sustitución de las tuberías. Por eso, una vez finalizados los trabajos, también realizamos la reposición y pavimentación de los suelos afectados tanto en viviendas como en zonas comunes, dejando todos los espacios completamente acondicionados y listos para su uso habitual. Las nuevas bajantes de PVC instaladas ofrecen importantes ventajas para la comunidad:

Mayor durabilidad y resistencia.
Eliminación de materiales peligrosos como la uralita.
Mejor evacuación de aguas residuales.
Menor mantenimiento a largo plazo.
Mayor tranquilidad y seguridad para los vecinos.

Esta actuación permitió modernizar completamente la instalación de saneamiento del edificio, mejorando tanto la funcionalidad como la seguridad de toda la comunidad. En CNLPRO somos especialistas en:

Rehabilitación de bajantes en Barcelona.
Sustitución de bajantes de uralita.
Rehabilitación integral de comunidades.
Reparación de filtraciones y humedades.
Trabajos verticales y rehabilitación de edificios.

Si tu comunidad presenta instalaciones antiguas, filtraciones o problemas de saneamiento, nuestro equipo técnico puede ayudarte a encontrar la solución más segura y eficiente. Solicita ahora tu presupuesto sin compromiso y te asesoraremos de forma personalizada para garantizar una rehabilitación duradera, segura y adaptada a las necesidades reales de tu edificio.

Información de proyecto

Superficie: 8 m2

Duración: 1 mes

Técnico: Noelia