Arquitectura y Documentación para la Rehabilitación de propiedades

Q: ¿Cómo puedo asegurarme de que mi proyecto de rehabilitación cumple con todas las normativas?

En CNLPRO, nos ocupamos de todo el proceso normativo. Desde los estudios previos y diagnósticos hasta la gestión de permisos y la supervisión de la obra, garantizamos que cada fase de tu proyecto cumpla con las normativas locales, regionales y nacionales.

Todo lo que necesitas, desde planos hasta licencias, en un solo lugar

Revalorizar la propiedad

Revaloriza el valor del inmueble con nuestro servicio de Arquitectura y Documentación para Rehabilitación de viviendas. El valor aumenta debido al uso de materiales nuevos y la mejora de la eficiencia, en caso de que ese haya sido el objetivo.

Prevenir accidentes

Ayuda a prevenir accidentes con nuestro servicio de Arquitectura y Documentación. Actualmente existe un plan de seguridad y salud, la legislación establece unas pautas básicas que deben seguir estos tipos de planes.

Eficiencia energética

Gracias a nuestro servicio de Arquitectura y Documentación para la rehabilitación de viviendas, podrás gestionar todo lo necesario para cumplir con la nueva normativa de eficiencia energética, y ahorrar más en la factura de la luz.

Arreglos estéticos

Mejora la estética de tu edificio. Porque gracias a la rehabilitación se pueden tapar grietas u arreglar algunos desperfectos que aparecen con el paso de los años dándole así una nueva imagen a tu Hogar.

Ventajas de nuestro servicio de arquitectura y documentación

Análisis técnico completo

Llevamos a cabo un diagnóstico integral de tu propiedad, evaluando el estado actual para identificar áreas de mejora. Incluimos inspecciones técnicas, análisis estructurales y estudios de eficiencia energética, garantizando una planificación precisa y adaptada a tus necesidades.

Gestión total de permisos y licencias

Olvídate de las complicaciones burocráticas. Nos encargamos de gestionar todos los trámites necesarios, desde la preparación de documentación técnica hasta la obtención de licencias, asegurando que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes.

Proyectos arquitectónicos personalizados

Nuestros arquitectos diseñan proyectos a medida que combinan funcionalidad, estética y sostenibilidad. Cada propuesta está enfocada en optimizar los espacios, aumentar el valor de tu propiedad y mejorar su eficiencia energética.

Acceso a subvenciones y ayudas

Te asesoramos en la búsqueda y gestión de subvenciones disponibles para la rehabilitación en Cataluña. Nuestro equipo prepara y presenta las solicitudes para maximizar los beneficios que tu proyecto puede recibir.

Arquitectura y documentación para la rehabilitación de tu propiedad

Gestionamos toda la documentación para que tu rehabilitación sea un éxito

En CNLPRO, te ofrecemos soluciones integrales que garantizan que tu proyecto cumpla con todas las normativas y estándares, adaptándonos siempre a tus necesidades y asegurando un proceso sin complicaciones.

Permisos y Licencias para la Rehabilitación de Propiedades

Licencia de obra mayor

Para proyectos que impliquen modificaciones estructurales importantes, como demoliciones, ampliaciones o cambios significativos. Nos encargamos de gestionar todo el proceso para que tu proyecto cumpla con los requisitos legales y normativos.

Licencia de obra menor

Para reformas interiores o mejoras no estructurales, gestionamos la tramitación de esta licencia, garantizando una aprobación ágil y sin complicaciones para que tu proyecto se inicie a tiempo.

Informe de evaluación de edificios (IEE)

Obligatorio para edificios antiguos, este informe evalúa el estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Nuestro equipo de expertos realiza un diagnóstico detallado, que guiará las acciones necesarias para la rehabilitación de tu propiedad.

Autorizaciones especiales

Si tu proyecto involucra edificios catalogados o está ubicado en zonas protegidas, gestionamos todas las autorizaciones especiales necesarias, colaborando estrechamente con las autoridades para asegurar que todo esté en regla.

La gestión completa para tu proyecto de rehabilitación

Recibe asesoramiento personalizado de nuestros expertos

Haz realidad la rehabilitación de tu propiedad con el respaldo de un equipo profesional. Solicita tu presupuesto sin compromiso y descubre cómo podemos ayudarte a transformar tu propiedad de manera eficiente y sin complicaciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de documentación necesito para iniciar un proyecto de rehabilitación?

Para comenzar un proyecto de rehabilitación, necesitarás varios documentos clave, incluyendo un proyecto arquitectónico detallado, permisos específicos (como licencias de obra mayor o menor), un Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y, dependiendo del caso, un Certificado Energético o autorizaciones especiales si el edificio es protegido o en una zona catalogada.
En CNLPRO, nos encargamos de gestionar toda la documentación necesaria para que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes.

¿Cuánto tiempo tarda en obtenerse un permiso de rehabilitación?

El tiempo para obtener los permisos necesarios puede variar dependiendo de la complejidad del proyecto y la localidad. Generalmente, puede tomar entre uno y tres meses. Factores como el tipo de intervención (obra mayor o menor) y la carga de trabajo de las autoridades locales puede influir en este proceso.

Te ayudamos a gestionar todo el proceso para que tu rehabilitación se inicie cuanto antes.

¿Qué es un Informe de Evaluación de Edificios (IEE) y por qué es necesario?

El IEE es un informe obligatorio para edificios antiguos que evalúa su estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Es esencial para planificar adecuadamente las acciones de rehabilitación y asegurarse de cumplir con los requisitos legales y de seguridad.
En CNLPRO, te ofrecemos un análisis exhaustivo para garantizar que tu proyecto cumpla con todos los estándares.

¿Qué es el Certificado Energético y cómo se obtiene?

El Certificado Energético califica la eficiencia energética de un inmueble y es obligatorio para la venta o alquiler de propiedades. Se obtiene mediante una auditoría energética, que evalúa el consumo y el impacto ambiental de un edificio.
En CNLPRO, realizamos la auditoría y gestionamos el proceso para obtener el Certificado Energético de manera rápida y eficiente.

¿Cuáles son las licencias necesarias para realizar una rehabilitación de fachada?

Para rehabilitar una fachada, necesitarás una licencia de obra mayor si la intervención afecta la estructura del edificio. Si los trabajos son más superficiales, una licencia de obra menor será suficiente.
En CNLPRO, evaluamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para que puedas iniciar sin preocupaciones.

¿Cómo puedo asegurarme de que mi proyecto de rehabilitación cumple con todas las normativas?

En CNLPRO, nos ocupamos de todo el proceso normativo. Desde los estudios previos y diagnósticos hasta la gestión de permisos y la supervisión de la obra, garantizamos que cada fase de tu proyecto cumpla con las normativas locales, regionales y nacionales.

¿Qué permisos son necesarios para instalar paneles solares en una comunidad de vecinos?

La instalación de paneles solares requieren permisos específicos que pueden incluir una licencia de obra mayor o menor, según el alcance del proyecto. También, será necesario contar con la aprobación de la comunidad de propietarios.
En CNLPRO, te ayudamos a gestionar todo el proceso para que puedas aprovechar los beneficios de las energías renovables.

¿Qué documentos necesito para solicitar subvenciones de rehabilitación?

Para solicitar subvenciones, generalmente se requiere un proyecto técnico, un presupuesto detallado, el IEE y, en algunos casos, el Certificado Energético.

En CNLPRO, te asistimos en la preparación y presentación de toda la documentación necesaria, maximizando las posibilidades de obtener financiamiento para tu proyecto de rehabilitación.