Ayudas para la rehabilitación energética en Cataluña 2025-2026: Todo lo que debes saber
Ayudas rehabilitación energética en Cataluña 2025-2026: Todo lo que debes saber
En Cataluña, muchos edificios fueron construidos antes de que se exigieran criterios estrictos de eficiencia energética. Esto significa que muchos inmuebles sufren fugas de calor en invierno y sobrecalentamiento en verano, lo cual impacta directamente en el gasto energético y las facturas mensuales. Por suerte, la rehabilitación energética sigue siendo una prioridad para la Generalitat, y durante 2025 y 2026 existen varias líneas de ayudas para fomentar la mejora del parque residencial.
Estas subvenciones están impulsadas por fondos europeos del programa Next Generation EU y son gestionadas por el Institut Català d’Energia (ICAEN) y la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Su objetivo es reducir el consumo energético, mejorar el confort, y contribuir a la transición climática mediante la rehabilitación de viviendas y edificios.
Si quieres saber cómo aplicamos estas mejoras en proyectos reales, te invitamos a conocer nuestro servicio de rehabilitación energética.
Principales ayudas disponibles en Cataluña
En Cataluña, la rehabilitación energética se ha convertido en una prioridad para mejorar la eficiencia del parque edificatorio y avanzar hacia un modelo más sostenible. Para impulsar estas mejoras, la Generalitat pone a disposición de propietarios y comunidades diversas líneas de ayudas y programas financiados en gran parte por fondos europeos Next Generation EU. Estas subvenciones buscan facilitar actuaciones como el aislamiento térmico, la renovación de instalaciones y la optimización del consumo energético en viviendas y edificios. A continuación, se presentan las principales ayudas disponibles en Cataluña para 2025-2026.
Programa PREE (Rehabilitación Energética de Edificios)
El PREE, gestionado por el ICAEN, es una de las líneas más relevantes para edificios residenciales. A través de este programa, se subvencionan diferentes tipos de actuaciones:
- Mejora de la envolvente térmica: aislamiento de fachadas, cubiertas, cambio de ventanas.
- Instalaciones térmicas más eficientes: sistemas de calefacción, climatización o agua caliente basados en energías renovables.
- Mejora de la eficiencia de la iluminación.
El programa exige alcanzar un ahorro mínimo del 30 % de energía primaria no renovable, con una mejora en la calificación energética del edificio.
Además, las ayudas son compatibles con otros programas de financiación pública.
Programa PREE5000 para municipios de reto demográfico
Esta línea está dirigida a edificios ubicados en municipios pequeños (menos de 5.000 habitantes, o núcleos concretos).
En este caso, las ayudas son gestionadas por el ICAEN con fondos Next Generation, con porcentajes de subvención que pueden llegar a:
- 50% para actuaciones sobre la envolvente térmica.
- 40% base para instalaciones, con incrementos adicionales según criterios sociales, eficiencia energética o rendimiento global del proyecto.
Estas ayudas también permiten mejoras en calefacción, ventilación o incorporación de energías renovables.
Ayudas para viviendas individuales (Programa 4)
Para propietarios particulares, existe una línea específica (Programa 4) para mejorar la eficiencia energética de su vivienda:
- Se puede solicitar para aislar, cambiar ventanas o actualizar la calefacción y agua caliente sanitaria.
- Las subvenciones pueden cubrir entre el 40 % y el 80 % del coste de la obra, dependiendo del ahorro energético conseguido.
- Se han fijado límites máximos por vivienda, que pueden llegar a 21.400 € para proyectos ambiciosos. Según información pública, este es un valor típico para las cuantías máximas.
Además, el plazo para solicitar estas ayudas va hasta el 31 de diciembre de 2025, según fuentes oficiales.
Préstamos para comunidades
Además de las subvenciones, las comunidades de vecinos pueden optar a préstamos bonificados para financiar las obras de rehabilitación energética mediante los programas de la administración catalana.
Estos préstamos se combinan con las ayudas a subvención para facilitar la ejecución de los proyectos de reforma energética en edificios con varios propietarios.
Requisitos clave y condiciones
Para beneficiarse de las ayudas de rehabilitación energética en Cataluña es necesario cumplir varios requisitos:
- Tener un certificado energético antes y después de la reforma para demostrar la mejora.
- Alcanzar al menos un 30 % de reducción de consumo energético no renovable (u otros criterios según programa).
- Presentar el proyecto de rehabilitación con presupuestos detallados y memoria técnica.
- En ciertos programas (como el PREE5000) existen condiciones geográficas específicas (municipios de reto demográfico).
- Justificar el uso de fondos públicos según la normativa europea correspondiente.
Beneficios de aprovechar estas ayudas
- Reducción de costes: Las subvenciones cubren una parte significativa de la inversión, lo que facilita la ejecución del proyecto.
- Ahorro energético futuro: Gracias a la mejora de la envolvente y las instalaciones, la factura de calefacción y climatización baja de manera considerable.
- Mejora del confort y valor de la vivienda: Una rehabilitación bien planificada no solo mejora la eficiencia, sino también la habitabilidad y el valor de mercado del inmueble.
- Contribución ambiental: Al reducir las emisiones y el consumo energético, se avanza hacia una Cataluña más sostenible.
- Acceso a financiación: Los préstamos bonificados permiten realizar reformas incluso cuando no se dispone de la totalidad del presupuesto por adelantado.
Cómo pedir estas ayudas: pasos recomendados
Para aprovechar al máximo las ayudas rehabilitación energética en Cataluña, te recomendamos:
- Consulta con un técnico o arquitecto especializado, que te ayude a redactar el proyecto de rehabilitación.
- Realiza el certificado energético actual del edificio o vivienda y evalúa las mejoras posibles.
- Calcula el ahorro energético proyectado y determina qué porcentaje de ayuda solicitar.
- Presenta la solicitud a través de los canales oficiales del ICAEN o la Agencia de l’Habitatge de Catalunya.
- Ejecución y justificación: Lleva a cabo las obras, guarda facturas y justificantes, y presenta la documentación requerida para recibir la subvención.
Las ayudas para la rehabilitación energética en Cataluña 2025-2026 representan una oportunidad única para comunidades de propietarios y particulares que quieran mejorar su eficiencia energética, reducir su consumo y contribuir a la sostenibilidad. Invertir en una rehabilitación energética inteligente no solo tiene un impacto positivo en las facturas y el confort, sino que puede suponer un ahorro importante a medio y largo plazo.
Si estás pensando en rehabilitar tu edificio o vivienda, nuestro equipo proreformista está listo para asesorarte sobre los programas vigentes, ayudarte con la tramitación y diseñar un proyecto adaptado a tus necesidades, solicita tu visita sin coste y sin compromiso.