Rehabilitación de fachada de comunidad en Badalona
Superficie: 130m2 aprox
Duración del Proyecto: 2 semanas
Técnico: Maria Luisa
Antes de nuestra rehabilitación de fachada de comunidad en Badalona
La fachada posterior de este edificio en Badalona presentaba claros signos de deterioro debido al paso del tiempo y, sobre todo, a la exposición continuada a la humedad. El problema más serio detectado fue la filtración de agua a través de una bajante deteriorada, lo que provocaba patologías tanto estructurales como funcionales.
Entre las deficiencias más relevantes encontramos:
- Paramentos con desprendimientos de revestimiento
- Cornisas dañadas
- Tendederos oxidados
- 13 metros lineales de bajante de PVC en mal estado
- Zonas con filtraciones que afectaban el sistema de evacuación
Todo ello requería una rehabilitación de fachada urgente y bien planificada, que asegurara tanto la estética como la seguridad de la comunidad de vecinos.
Nuestra propuesta de rehabilitación de fachada comunidad en Badalona
Los trabajos se concentraron en la fachada posterior de una finca de cuatro plantas. Para garantizar un entorno de trabajo seguro y reducir las molestias a los residentes, se instalaron andamios con lonas protectoras durante los 15 días que duraron las obras.
La intervención incluyó:
- Limpieza, raspado y lijado de zonas con humedad
- Reparación de cornisas, mediante picado, saneado y aplicación de mortero especial
- Mantenimiento de seis tendederos, incluyendo tratamiento anticorrosivo y renovación de cuerdas
- Sustitución parcial de la bajante vertical, con 13 metros lineales de nueva instalación en PVC
- Pintado completo de la fachada con pintura para exteriores, respetando el color original para mantener la armonía estética
Cada una de estas acciones fue planificada con un enfoque técnico y funcional, asegurando una rehabilitación duradera y de alta calidad.
Descubre nuestra ultima rehabilitación de comunidad.
El resultado de nuestra rehabilitación de fachada de comunidad en Badalona
Tras la ejecución de los trabajos, la fachada recuperó por completo su funcionalidad, seguridad estructural y estética visual. Las zonas afectadas por humedad fueron tratadas eficazmente, eliminando el riesgo de desprendimientos y mejorando la habitabilidad de las viviendas al reducir la humedad interna y prevenir la aparición de mohos.
Las cornisas ahora presentan un acabado estable y seguro, los tendederos metálicos fueron completamente restaurados, garantizando su uso diario, la nueva bajante resolvió de forma definitiva los problemas de filtración, el acabado uniforme de pintura aportó una imagen renovada y cuidada a toda la fachada posterior
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Detalles que marcan la diferencia en nuestra rehabilitación de fachada de comunidad en Badalona
Esta intervención no solo mejoró las condiciones técnicas del edificio, sino que también revalorizó su imagen exterior y aumentó la protección a medio y largo plazo.
Todo el proyecto fue ejecutado:
- En los plazos previstos
- Con una mínima afectación a los residentes
- Mediante una planificación precisa y uso de sistemas de protección en andamios
Este proyecto es un ejemplo más de cómo un buen mantenimiento preventivo y correctivo puede mejorar significativamente la calidad de vida en una comunidad de vecinos.
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